2022年，在区委区政府的坚强领导下，区投资合作局坚持以党的二十大精神为指引，认真贯彻落实省市区党代会精神和招商引资工作安排部署，聚焦九个方面重点工作，推进精准招商，提升优化服务，持续开展系列招商活动，加快重点项目落地进程，各项工作稳步提升。
一、主要指标完成情况
指标1：实际引进内资33.38亿元。
完成情况：截至12月底，全区实际引进内资39.04亿元，完成年度任务的117%。
指标2：实际利用外资10400万美元。
完成情况：截至12月底，全区实际利用外资11400万美元，已完成年度任务的110%。
指标3：新引进投资额30亿元及以上省际合同项目1个、10亿元及以上省际合同项目1个、1亿元及以上省际合同项目3个。
完成情况：成功引进总投资30亿元的未央国际科创中心项目、总投资10亿元的未央龙湖天街项目、总投资3亿元高铁轮对再制造项目、总投资8.14亿元的皇冠假日酒店项目、总投资1亿元的星光80潮动街区项目。
指标4：培育税收千万级楼宇2栋，消化楼宇空置面积10万平方米。
完成情况：2022年全年培育全口径税收超千万元写字楼6栋，分别为盛龙广场、大明宫万达写字楼、大明宫中央商务广场、百寰国际、老三届首座、荣豪大厦，全年共完成消化空置面积122991平方米，已超额完成市考指标任务。2022年9月，未央区入选“中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强”。
指标5：做好“抓对外贸易提质增量和对外开放水平提升”工作。
完成情况：该项工作市级层面，市投资合作局为配合单位，不对区县进行考核排名，我局此项工作主要涉及外资及开展招商活动两项任务，目前均按计划完成了相关任务。
二、招商工作开展情况
（一）以深化改革为“切入点”，营造招商引资新氛围。
贯彻落实省、市招商引资工作深化改革和高质量发展要求，推进招商引资专项审计整改，健全完善招商引资长效机制。研究制定《关于深化改革创新 突破瓶颈制约 进一步加强未央区招商引资工作的若干意见》，完善工作体系，优化招引政策，健全决策程序，强化履约保障，构建全员参与、多元化招商的“一盘棋”工作格局。区领导带头谋项目、引项目、抓项目，分批分类赴北京、广州、福建等地开展考察招商活动，实现“一把手”带头干、亲自上、作示范、见实效。聚焦“1+2+4”特色产业体系，绘制重点领域产业链图谱和招商图谱，建立招商资源库，进一步夯实招商引资工作基础。建立“拜访、洽谈、签约、开工、在建”台账，明确各单位年度招商引资目标任务，压实工作责任，定期召开调度会，发布《招商动态》，通报任务进展情况，分析研判招商引资形势，推动年度任务完成。
（二）以精准招引为“发力点”，转变招商引资新方式。
凝聚“以项目看实绩、以项目比高下、以项目论英雄”的共识，一手抓疫情防控不放松，一手抓招商引资不停歇，拓宽思路，创新举措，确保疫情期间招商工作“不掉线”、项目引进“不减速”。广泛开展“老朋友、新合作”活动，登门拜访西航、西核、中铁、西北有色院等国有企业30多家，建立信息联络互通机制。施行“周三圆桌会”会商机制，开展圆桌会谈50余次，会见上海均和集团、绿城集团、粤浦科技等企业80多家，百亿级西安财金城市更新基金成功落户。筹备举办“共建首善之区 共享发展机遇”—未央区重大项目招商推介暨重点项目签约仪式、“商会进未央暨五大片区企业家座谈会”等活动，10个重点项目集中签约，总投资232亿元。聘请15名招商大使，拓宽招商渠道，探索开展委托招商和代理招商，截至目前，通过“招商大使”、第三方咨询机构、驻区企业等多种渠道收集招商线索30余条。探索招商准入评估，拟制《未央区工业项目评审办法》，坚持“亩均论英雄”理念，严格准入标准，加强项目论证，强化高质量发展的鲜明导向。
（三）以创优服务为“增长点”，提升招商引资新效能。
秉承“一切围着企业跑，全部跟着项目转”理念，结合作风建设专项行动，强化服务意识，完善服务举措、提高服务质量，加速项目落地。印制《未央区优惠政策汇编》，将纾困惠企政策主动送至企业及商协会，加强惠企政策宣传。会同商务、税务、财政等部门刚性落实京东超级体验店项目政策兑现，助力企业发展，维护政府公信力。组织召开项目协调推进会议数十次，帮助企业协调解决问题70余项，持续优化项目跟踪服务，西核设备制造基地等项目成功落地。启动区楼促会换届，联合世邦魏理仕等咨询机构协助国机西部研发中心、四海中心等重点楼宇开展联合招商，全年累计消化楼宇空置面积超12余万平方米。
三、存在问题
（一）重大产业项目储备不足。招商的针对性仍然不强，存在着办法不多、渠道不宽、开拓意识不强的问题，获取的有效招商信息特别是四类500强企业信息资源有限，依据产业特色和资源优势包装项目能力有待提高，对外商吸引力不够强，急需破局转变。
（二）要素保障水平还需进一步改善。目前，我区大量用地类项目因土地无法供应而无法落地，加之地产行业不景气，部分已签约项目投资方调整投资策略，不再继续跟进项目，导致凤城三路储备地项目、御景路凤城八路储备地项目、团结片区数字港CBD项目停滞。
（三）部门联动不够。全区部门联动、齐抓共管的全方位招商机制还不够完善，各单位在挖掘储备项目、促进洽谈项目签约、推动签约项目落地等方面中还没有形成工作合力。主要的表现是我局牵头抓总的作用发挥还不够充分，对各片区招商工作统筹不够，投资局与片区指挥部、片区指挥部与街道、街道与投资局之间项目信息分享机制不健全，各单位间信息不对称，还没有做到资源共享、协作共通、信息共联、思路共商。
四、2023年工作计划
2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，区投资局将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，紧紧围绕招商引资“一号工程”，紧抓大项目引进、内外资指标、产业链招商、片区开发建设，招大、引强、选优，以高质量招商引资推动高质量发展，以重大招商项目落地实施建设“国家中心城市首善区”。具体做好以下几方面工作：
一是抓片区开发招商推介，促五大片区加快发展。以五大片区建设项目为重点，依托五大片区各指挥部办公室，适时召开片区专场招商推介会，充分利用丝博会、进博会等平台加强宣传推介。
二是抓招商考核研判运用，促指标排名争先进位。依托《未央区招商引资高质量发展考核评价办法》，加强对五大片区各指挥部办公室、街道的考核力度，强化指标任务的分解落实，加大外资直投项目考核比重，充分挖掘增长潜力，实现指标排名追赶超越。积极参与《陕西省招商引资奖励办法》评比，力争我区单位个人入围年终评优，充分发挥招商大使作用，对重大招商项目企业及引荐单位给予奖励激励，广泛调动社会各界人士参与我区招商引资工作积极性。
三是抓重大招商项目落地，促全区项目全面开花。积极协调服务，以国际未央文娱云谷、团结片区数字港CBD、未央芯国际文化中心等重大签约项目为重点，区级领导包抓全力推进，促进项目早落地、早开工、早进资。推进粤浦产业园项目顺利开工，确保团结片区重大项目顺利落地，推动项目年内开工建设。
四是抓楼宇经济提质增效，促区域发展转型升级。进一步发挥楼宇经济促进会职能，全面梳理辖区楼宇情况，就闲置写字楼及城改商铺召开楼宇经济发展座谈会及楼宇招商专题推介会。依托首店经济、夜间经济优惠政策，着力引进国内外知名品牌首店落户我区，积极兑现政策红利。紧盯四海中心、国机集团西部研发中心项目，着力打造五千万元楼宇。
五是抓招商引资队伍建设，促专业招商成效提升。邀请经济、招商、规划等领域专家学者，定期对全区招商系统干部进行专题培训，提高招商队伍专业化水平。充分发挥五大片区各指挥部办公室、各行业主管单位作用，加大校友招商、商会招商、青年招商力度，推动各领域专业招商取得更大成效。
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