2024年以来，区城棚改中心紧紧围绕区委区政府工作安排，聚焦办实事促民生，坚持规划引领“一村一策”，一线调研“保回迁”项目存在问题，系统性研究影响“保回迁”任务和安置房转移登记的关键要素，采取灵活务实的工作措施，全力保障人民群众安居乐业。
一、服务中心工作，推进重点项目
（一）持续加强民生保障和社会建设。2024年度，区城改中心紧密依托“三级”研判机制和“一村一专班”工作机制，一线推进安置楼建设、市政配套接入等重点建设工作，坚持结果导向，强化统筹协调力度。团结村片区安置小区已完成配套设施建设，大学城、后村、枣园等3个项目安置楼已具备交付条件，并完成分房工作，累计建成安置楼114栋、1.46万套安置房，提前完成目标任务。
（二）坚持稳中求进做好要素保障。为有效打通安置楼建设过程中的重难点问题，在市级职能部门的帮助指导下，重点摸排项目内村落、道路、土地等情况，按照“急用先编”原则，牵头拟定“一村一策”规划建设方案，对安置用地规划条件、用地红线等单独审议，有效加快了安置用地的土地供应，为群众按时回迁做好前期保障。同时，在摸清项目底数的基础上，编制资金平衡方案，避免新增地方政府债的风险，实现项目资金的良性循环，有力保障了项目提速建设。
（三）全力推动全区处遗项目安置住宅转移登记工作。为尽快实现处遗项目安置住宅转移登记“零的突破”，城改中心先后组织16次区级相关单位、街道、社区层面的专题推进会，有效打通了各部门信息壁垒、化解了群众疑虑；在具体工作中，认真对照市不动产登记中心要求，中心干部下沉至社区一线，提供全流程政策指导服务。截至目前，我区16个安置房处遗项目已实现转移登记破零，剩余项目已完成资料收集，正在递交办理申请，转移登记工作取得了一定成效。
（四）持续扎实开展党性教育。坚持把学习党的二十届三中全会精神作为必修课常修常练。结合党纪学习教育，组织全体党员干部逐字逐句学习《中国共产党纪律处分条例》，引导中心干部增强纪律规矩意识，筑牢思想道德防线。同时，通过主要领导领学《西安市党员干部警示教育资料》、组织党员干部集中观看基层干部违纪违法案件警示片等形式，从违纪违规案例中汲取深刻教训，进一步提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力，自觉筑牢拒腐防变思想防线。
（五）坚持落实固定日集中学习。将每周集中学习同日常工作结合起来，切实将理论学习作为一切业务工作的行动指南和思想引领，年度累计开展集体学习30余次，认真传达学习习近平总书记关于党纪学习教育的重要论述和历次来陕讲话精神。每月开展分享交流会，组织年轻干部和业务骨干强化政策解读和实操演练，加强干部政治素质考察，旗帜鲜明地树立“实干实绩、有为有位”的选人用人导向，大胆任用青年干部，为干部干事创业提供有利平台，干部队伍结构持续优化向好。
（六）坚定不移落实“一岗双责”。制定《落实全面从严治党主体责任清单》，将党的建设与中心业务工作同谋划、同部署、同推进，强化落实意识形态工作责任制，定期召开党风廉政建设专题会议和意识形态工作研判会议，结合实际情况，认真查摆问题，坚持全面整改。结合我区“保回迁”项目实际，印发《关于进一步加强作风建设提高工作质量效率推进规范化管理的措施》，落实首问负责、实行限时办结、改进会风文风，逐步形成以党建工作推动业务工作，用业务工作成效检验党建工作的良性模式，不断推动我中心各项工作落实落细。
二、2024年工作亮点
（一）大学城项目提前回迁。6月11日，启动大学城片区项目中郑家寺村、湖北庄村回迁安置选房工作，共安置村民473户，选定房源2158套。提前6个月完成目标任务，已向市“保交楼、保回迁”专班和市城棚改中心申请考核加分；7月16日，启动新光村选房工作，安置村民526户。选定房源1984套，提前5个月完成目标任务；10月30日，发布草店村选房公告，11月15日启动分房工作。大学城项目整体提前7个月完成大学城片区回迁安置工作。
（二）“保回迁”项目全部纳入统计。枣园村、后村、草二村、大学城片区等4个项目已完成纳入统计工作，提前完成年度市考任务。
（三）提前完成年度投资计划。按照考核清单，我区在建的“保回迁”项目全年纳统目标任务为23.6亿元，2024年度实际完成投资33.51亿元，超目标完成9.91亿元。
三、下一步工作
下一步我中心将牢固树立责任意识，激发履职担当能力，持续跟进项目进展，加快“保回迁”项目配套设施建设和手续办理，全面提速安置房转移登记工作。
一是全力以赴保任务。坚决落实主体责任，结合项目实际，提前研判、处置、解决影响安置楼施工的各类问题，力争提前完成草二村安置楼施工建设。二是攻坚克难求实效。紧盯项目推进的关键因素，重点协调解决草二村土地组卷报批、后村手续审批等具体问题，做到项目手续完备、合规合法，为安置房办理不动产登记创造条件。三是统筹兼顾强配套。统筹推进“保回迁”项目供水、供电、供气、供水等公建配套和公用设施建设，紧盯红旗村等项目配建学校建设进度，切实提升群众生活水平和区域发展形象。
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