西安市未央区人民政府
对市政协十五届三次会议
第467号提案的复函

尊敬的刘西艳委员：

您提出的《关于尽快解决群众反映强烈文景西区停车难问题的几点建议》（第467号）收悉。现答复如下：

一、基本情况

文景小区（西区）由西安曲江大明宫置业有限公司于2011年11月建成并交付使用，目前由西安经发物业股份有限公司负责物业管理工作。该小区分为颐园、和园、畅园、盛园4个园区，住宅车库4个，共计3223个车位供业主停放；商业街车库3个，共计287个车位，由曲江大明宫置业有限公司出售给住宅业主及商铺业主；商业街临时停车位128个，物业服务企业负责收取车位服务费。

二、关于委员提案意见办理情况

（一）关于“尽快拆除目前被围挡封闭的多个地下停车场出入口，方便居民业主从主干道直接开车进入本小区地下停车场”的建议

文景西区4个住宅车库均可从小区外围进出，3个商业街车库原出入口为文景南街，经协调，目前，物业服务企业已将小区东侧出入口划分为商业街车库车辆出入口，业主可以选择从文景南街或者小区东侧出入口进入商业街车库。

（二）关于“大力增建停车位（立体车库）”的建议

经核查，鉴于场地及安全方面因素，文景西区商业街及住宅区目前暂不具备增设立体车库的条件。

（三）关于“应按照交通和消防安全相关法规，尽快拆除四条商业街出入口道闸，恢复双向自由通行，与主干道形成循环顺畅的交通路网，消除消防安全隐患”的建议

经核查，根据西规建（2009）063号规划图，文景西区四条商业街属于小区内部道路。为进一步加强小区停车管理，规范车辆停放秩序，物业服务企业在商业街安装道闸解决车辆随意停放问题，以此降低安全事故发生。

（四）关于“拆除四条商业街路面上人为设置的隔离桩和隔离栏杆”的建议

为解决行人出行安全和商业街路边乱停乱放车辆影响商户经营等问题，物业服务企业在商业街增加了隔离栏和石墩。针对委员建议，我区住建局已督促物业服务企业针对该问题进行民意调查，由全体业主来共同表决是否维持原状。

（五）关于“禁止四个小区居民业主车辆在四条商业街停泊，及时清理僵尸车、减少拥堵，确保消防应急车辆可正常驶入”的建议

因小区商业街临时车位产权归小区全体业主所有，按照小区业主及商户、消费者先到先停原则进行管理。为确保消防通道畅通，物业服务企业定期对僵尸车进行清理。我区住建局已要求物业服务企业加大巡逻力度，发现违停车辆及时催挪。

（六）关于“允许四条商业街临街商户优先使用各自门前停车位”的建议

因小区商业街临时车位产权归小区全体业主所有，按照小区业主及商户、消费者先到先停原则进行管理。我区住建局已督促物业服务企业做好停车引导工作，保证商户的合法权益。

（七）关于“允许经营商户和外来顾客使用地下停车场，并请管理方与已售私家车位业主协调，允许商户和外来车辆与其在不用车位时段短时间共享车位”的建议

因地下停车场车位为业主私有产权，经协调，物业服务企业表示，商户及外来车辆如有停车需求，可配合与车位业主进行协商共享车位事宜。

（八）关于“移除四条商业街道沿上不必要的隔离桩和圆形大石墩，允许在道沿上较为宽阔的空地临时停放车辆”的建议

为解决商业街车辆乱停乱放、占用人行通道等行为影响商户经营且存在消防安全隐患等问题，物业服务企业在商业街适当增加了隔离栏和石墩，此项措施减少了双排停车问题，保证了消防通道畅通，保障了人民群众安全。

（九）关于“移除中心环岛”的建议

文景西区十字商业街交汇处“中心环岛”是按照前期规划设计，针对委员建议，我区住建局已督促物业服务企业针对该问题进行民意调查，由全体业主来共同表决是否维持原状。

（十）关于“在和园小区南侧地下停车场出口正对的街边绿化隔离带处打开一个缺口”的建议

经核查，此处属于市政道路，且和园小区南侧地库出口正对的街边绿化隔离带外为832路、882路、S14路公交车站停靠点，不具备“开口”条件。我区住建局已督促物业服务企业加强该出入口及文景南街出入口的疏导与管理。

感谢您对我区工作的关心与支持。

西安市未央区人民政府

2024年6月17日

（联系人：任友治电话：029-81628786）公开形式：主动公开