西安市未央区住房和城市建设局
关于房屋租赁注意事项提示

为规范房屋租赁市场、防范纠纷与安全风险，避免经济损失，现将存在风险的租赁企业公布如下：

一、西安西海住房租赁有限公司；

二、唐巢（西安）住房租赁有限公司；

三、西安聚龙住房租赁有限公司；

四、西安经济技术开发区一诺房屋租赁部；

五、西安柏亚住房租赁管理有限公司；

六、西安鑫威房产中介有限公司；

七、西安北隆住房租赁有限公司；

八、陕西城市万间住房租赁有限公司。

为保障广大市民利益不受损失，在办理房屋出租或承租时，应注意以下提示：

一、跟租房企业交易时，先查营业执照、涉诉及失信信息，多方了解企业状况，并实地查验房屋。

二、优先选西安住房租赁交易平台上资金监管的企业，租金打入监管账户，租期尽量按月/季付，不一次性大额支付，防范“长收短付”。

三、用规范合同，押金不超1个月租金，不预付大额长期租金，写清各项费用与责任。

四、入住拍照留证，安全使用房屋，不在室内给电动车充电，退租按合同约定交接。

五、双方按合同履行，违约需承担继续履行、赔偿损失等责任。

六、出现纠纷双方可通过协商、调解，或拨打未央区住建局热线86356559、89575843投诉，也可申请仲裁、向法院起诉。

安全提醒：注意用火、用电、用气安全，不得堵塞消防通道，外出时关闭水、电、气阀门、锁好门窗，加强对老人、儿童等重点人群的安全管理。

西安市未央区住房和城市建设局

2026年4月14日