草滩街道有序开展辖区内物业领域突出问题
专项整治工作

为进一步规范物业市场秩序，全面提升物业服务水平，着力解决人民群众关心的物业领域存在的热点难点堵点问题，草滩街道全面部署，立即行动，全面开展辖区物业领域突出问题专项整治工作。

一是积极部署，营造良好氛围。召开草滩街道物业领域突出问题专项整治动员会，制定下发《草滩街道物业领域专项整治实施方案》，成立“一专班七组”，分别就物业服务质量、经营收费规范、公共环境治理、消防安全隐患、自治组织建设等5方面突出问题开展全面摸排整改。

二是分类施策，推动试点先行。聚焦商住小区、回迁小区、老旧小区等不同小区治理重点，分类施策提升治理精细化水平。构建市场监管、城管、街道、社区及物业协同作战体系，形成“信息共享、资源整合、联合执法”的工作格局。确定奥达文景观园小区、丽舍春天小区为试点小区，聚焦群众关切问题先行先改，累计开展小区环境形象提升工程50余件，整改问题100余个，丽舍春天小区实现由“乱”到“治”，合并三家物业公司，统一收费标准，管理效能明显提升，取得良好治理成效。

三是长效管理，实现良性发展。坚持强化行业监管多管齐下，完善推广党支部领导下的“两委三方协商”机制（两委：居委和业委会（物管会）；三方指物业），建立联动巡查、分析、处置工作机制，科学、动态评估物业服务水平。引入奖惩机制促进物业管理良性发展，以资金倾斜、正面宣传等形式，加大对优秀物业的支持。同时，通过帮助指导、联合执法、综合整治等方式，加大对问题物业的惩戒力度，督促物业企业积极履职、主动担当，不断提升物业管理服务质量。