信件标题： 未央区首府尚苑小区物业，私自于车库地下室违规搭建洗浴中心等违建设施

未央区首府尚苑小区物业，私自于车库地下室违规搭建洗浴中心，占用规划车位及消防通道，导致地下车库严重不符合规划及消防要求。造成严重安全隐患，占用公共区域及人防面积，严重违反规划及消防、人防验收要求，现要求政府单位立即制止此违建行为，并对小区进行二次消防、人防、规划复验，对违建部位，限期整改！ 其次，小区内电梯、监控室未按要求进行维护保养，社区用房及物业用房等小区配套区域，被物业私自转让他人经商，要求政府单位责令限期整改！

经核实，市民投诉该小区违建问题非我局职权范围内，建议转至住建局进一步协调处理。