信件标题： 楼道地面管道漏水处理问题

位置：未央区，华远枫悦一期，13号楼1单元32层 问题：楼道入户门外地面暖气管道漏水，物业反馈楼道管道属于业主私有区域，让自行维修，经过多次协商问题未得到解决，至今未供暖。

经核实，根据《物权法》相关条例：供热管道公用部分与住户产权分界划分：入户分支管路、附件及户内采暖系统属于业户自用部位，在质保期内发生损坏、丢失由供热企业负责维修，质保期过后由业主承担相关维修费用，目前该小区已过质保期，费用需业主自行承担，我局已督促物业积极配合业主进行维修工作。