尊敬的市民朋友：

您好！

您所咨询的《用地规划规模咨询》收悉。首先，感谢您对西安市城乡规划工作的关注。现有关情况回复如下：

一、根据市民反映位置，该与区域用地性质为二类居住用地。

二、根据市民反映位置，北辰路大道与秦汉大道十字西南角规划用地性质为商业设施用地。

感谢您对西安市城乡规划的关心和支持。

经调查，该问题超出住建局职能，建议咨询自然资源和规划局。