信件标题： 西岸国际花园西苑违规建设车位

西岸国际花园西苑违规车位。 详细问题1.地库东出入口方向，两图不符2.现场实际施工的机械车位，与10号楼交付时间竣工备案不符。3.现场实际施工的机械车位，与10到15号楼验收竣工资料不符。4.车位无图例。2018年规划变更、2020年规划变更，审批部门只有浐灞规划局审批，缺少①西安市人民防空办公室工程审核专用章；②陕西省公安厅建筑设计防火审核专用章等两个部门审批。5.小区规划总平面图2018、2020年规划两次变更是否公示？听证会？影像？等书面告知业主的证据支撑性材料，变更公示公示位置？几个？是否起到有效公示？调规文件，二期（西苑1期）业主也有被告知的权利，东门是否有公示？6.现有规划是否有环评？7.消防扑救作业场不足。整个小区，只有10号楼和12号楼有消防扑救作业场，为什么？其他楼为啥没有？边长＞___米的建筑应有两个消防通行车口，内部能够形成环形通道。或者有内部回车场。实际项目中两项均不能达标。11.16号楼开启时间？签合同时间13.新增停车位后，建筑覆盖率没变？绿化率没变？请问数据是怎么计算得来的？14.车位原1927个，调整后2289个。总户1960，居住6506.约定1:0.81960×0.8＝1568辆。数量多2289-1568=721辆。依据是什么？15.每次变更的法律依据是什么？要求？批文？业主意见？16.复核绿地率。从开发商那里拿资料，绿地率不满足【楼顶绿化一般不满足要求，必须有覆盖土的要求。要求在500，具体可以再核实。】17.15号楼当初验收按照要求消防不合格。东向侧面墙体有窗户【当时用泡沫封起来】，可以要求开发商进行赔偿。18.西苑东侧红线外，城市绿化用地与当时销售沙盘和宣传资料上不符合。19.12号楼1层东户商业对12号楼东侧2楼联系1楼东户2楼东户找到购房合同，附图查看户型20.公寓16号楼消防扑救面有车位，影响消防扑救。21.物业楼与15号楼图示，与设计图纸不符合。22.小区消防联动。申请协调消防部门进行消防复查。23.请中产置业上级单位中铁七局，对上述问题进行核查，要求中产置业按规划实施，那规范施工。24.请西安市规划局、消防部门组织对浐灞自然和规划局审批的西岸国际花园西苑小区2014~2020期间的规划变更，进行行政复议，审核有效性。25.申请西安市规划、住建、消防等主管部门，限期整改西岸国际花园西苑小区地面违法违规违建的机械停车位西岸国际花园西苑业主

经调查，西岸国际花园属于浐灞生态区管辖，建议咨询浐灞生态区处理。