信件标题： 汉城湖畔二期什么时间可以甲方

尊敬的未央区领导： 您好，我是一名普通的西安市民，2013年购买西安万瑞房地产开发有限公司建设汉城湖畔二期住宅，未央区领导都有参与奠基仪式为汉城湖畔楼盘助力，老百姓相信政府；合同承诺2016年底交房，至今为止房子还没有盖好，期间我们全体业主也不断的维权，但效果不佳，2019年陆续动工，2020年又停工并没有动工迹象，请问未央区的相关领导，什么时间我们可以有个属于自己的家？

您好！

汉城湖畔项目是未央宫街道大白杨东村城改商品开发部分，一期（5-10号楼）二期（11-15号楼）共计15栋楼，规划建设约2800套。2012年至2013年期间，开发商与业主签订认购协议约2000套，协议约定的交房时间集中为2015年6月底或12月底。2014年年底由于市场政策变化、城改手续滞后等原因开发商资金链断裂，项目全面停工。2017年10月，经我委多方牵线搭桥，开发商通过出让部分城改综合用地的方式融得部分资金重新复工。期间由于开发商屡次失信，遂导致了购房业主多次、多方到有关部门进行上访，为了依法解决该项目存在问题，2019年3月区委、区政府成立未央区汉城湖畔项目遗留问题处置工作组。开发商承诺项目一期、二期拟于2019年8月底、2020年12月底分别达到交房条件。

2019年10月项目一期5#-10#楼全面竣工，水、电等基础设施配套全部安装到位，天然气公司正在进行施工。目前已有750余户业主办理收房手续，部分业主已入住。二期11#-15#楼平均建至25层左右，因开发企业资金原因，项目于2020年2月全面停工。

按照2019年3月复工时的计划，二期项目11#-15#楼的建设资金将通过收取一期业主购房款进行接续。但由于一期交房工作不顺利，目前所收房款尚不够支付所欠一期建设工程款等，致使二期建设资金无法落实，项目复工困难。下一步我委及区有关部门督促开发商想方设法筹措资金，积极做好复工筹备工作。

目前该项目已取得城中村改造方案批复（市城改发【2012】289号）和《建设用地规划许可证》（西规大兴地字【2012】021号），待成本核算后依法缴纳土地出让金等，并逐步完善相关手续。

西安大兴新区未央综合改造管理委员会

2021年3月1日